3-к квартира, 103 м², 9/17 эт.

Характеристики

Описание

Продается 3-х комнатная квартира с уникальной индивидуальной планировкой (утверждена в БТИ) и уникальной отделкой в монолитно-кирпичном ЖК "Аист" общей площадью 103 кв.м. В общую площадь входят 2 лоджии: из спальни - французская дверь в пол и из кухни. Квартира включает в себя просторную гостиную (40 кв.м.) с полукруглым выступающим эркером с панорамными окнами, с разными уровнями и видами освещения (потолочное, споты, скрытая подсветка потолка и стены с отделкой камнем), разноуровневые потолки с дизайном по зонам гостиной. Кухня очень просторная, продолжается просторной лоджией (стены и арки частично декорированы кирпичной декоративной плиткой, а потолок декоративными балками). Кухонная мебель фабрики ELT (Италия), выполнена из массива дуба. Просторная ванная с ванной-джакузи Teuco (Италия). Окна в квартире выходят на 2 стороны: спальня и лоджия во внутренний двор с наземной охраняемой парковкой во дворе (восток); вторая спальня, кухня и гостиная выходят на противоположную сторону (запад) с роскошным видом на реку Яуза с парком, детскими и спортивными площадками (из панорамного окна гостиной открывается широкая перспектива и прекрасный вид). Отделка квартиры и неотъемлемые улучшения (инженерия и конструктивные элементы, напр. разноуровневые потолки) были сделаны на самом высоком уровне из дорогих и качественных материалов, все работы выполнены мастерами из Югославии, что свидетельствует о высочайшем качестве всех работ и их долговечности. Электрика в квартире была полностью заложена на стадии строительства дома и выполнена из медного провода, все трубы водоснабжения в квартире медные. Вся отделка в квартире выполнена в светлых тонах и напоминает средиземноморский стиль. Гостиная и кухня оборудованы кондиционерами, в скрытых нишах санузлов установлены водонагреватели Stiebel Eltron для резервного нагрева горячей воды в случае отключения. На кухне, в ванной и на лоджиях проложены теплые полы DEVI (Дания). Квартира в отличном и ухоженном состоянии. Дом монолитно-кирпичный бизнес-класса, заселен в 2002 году, расположен в живописном микро-районе Перловка на берегу реки Яуза. Из микро-района Перловка очень удобное транспортное сообщение - 10 мин пешком до станции Перловская и 25 мин до метро Комсомольская; либо 9 мин до станции Ростокино и МЦД. Ближайшее метро автомобильным или общественным транспортом - Медведково; строится и частично запущена новая развязка с Ярославского шоссе в Перловку и прямой выезд в Москву через Ярославское шоссе.. У собственника оформлен договор на 2 парковочных места на открытой охраняемой стоянке во дворе дома. Продажа от собственника - у квартиры единственный собственник с момента ввода дома в эксплуатацию, никто никогда не был прописан.

Адрес

Московская область, Мытищи, 3-я Крестьянская ул., 5