Правила распоряжения семейной недвижимостью в Подмосковье

Министерство жилищной политики Московской области информирует граждан о том, какие сделки могут быть осуществлены с «семейной» недвижимостью и какие правила для этого установлены законодательством. Пресс-служба ведомства представила подробности.

«После заключения брака для супругов изменяется порядок распоряжения имуществом», - отмечается в сообщении.

Совместная собственность супругов:

Имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместной собственностью. Это означает, что каждый из супругов имеет равные права на это имущество, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано.

Сделки с совместной собственностью:

• Прежде всего, для продажи или передачи недвижимости требуется согласие обоих супругов.
• Если один из супругов желает продать свою долю, он должен уведомить другого супруга об этом намерении.
• В случае разногласий, стороны могут обратиться в суд для разрешения спора.

Оформление договора:

Все сделки с совместной собственностью должны быть оформлены в письменной форме и зарегистрированы в соответствующих государственных органах. Например, если супруги решают продать свою квартиру, необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Изменения в случае развода:

В случае развода супруги должны поделить совместно нажитое имущество. Это может быть сделано мирным путем или через суд. Суд будет учитывать интересы обеих сторон и определять, как будет разделено имущество.

Заключение:

Важно помнить, что правильное оформление сделок с недвижимостью убережет супругов от возможных юридических проблем в будущем. Поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к специалистам и тщательно изучать все условия сделок.